【湖南建筑行业资讯・2026-06-26-19】部长倪虹长沙调研释放重磅信号：城市更新、智能建造、好房子建设怎么干、怎么落、怎么赢

2026年6月24日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹率队到长沙调研城市更新、智能建造等工作，并主持召开住房城乡建设工作座谈会。这次调研释放了哪些政策信号？湖南建筑企业如何把握新一轮发展机遇？本期资讯为您深度解读。

一、省级政策动态

1. 倪虹部长长沙调研核心要点（2026-06-24）

发布时间：2026-06-26

摘要：住房城乡建设部党组书记、部长倪虹于6月24日率队到长沙调研城市更新、智能建造等工作，并主持召开住房城乡建设工作座谈会，强调深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作重要论述，高质量推进城市更新，加快建筑业提质升级。

核心信号解读：

① 城市更新上升为国家战略核心抓手——倪虹明确指出，城市更新是现代化人民城市建设的重要抓手，要一体推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设。这对湖南建筑企业意味着：城市更新相关工程（老旧小区改造、历史街区保护、市政基础设施升级）将成为未来5-10年的持续商机。

② 智能建造从"示范"走向"普及"——倪虹实地观摩中联重科数字孪生平台、智慧工地作业演示后强调，要把科技创新摆在突出位置，加快发展智能建造等新型建造方式。湖南作为智能建造试点省份，相关政策支持和项目落地将明显加速。

③ "好房子"建设有了清晰路径——围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五个维度，建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。这将带动建筑标准升级、材料更新、建造工艺改进全产业链变革。

④ 建筑业"走出去"上升为国家战略——倪虹提出统筹国内和国际两个市场，推动建筑业"走出去"，巩固提升我国建筑产业在全球建筑业中的地位和竞争力。湖南建筑企业（特别是中建五局、湖南建工等龙头企业）将迎来海外布局的政策窗口期。

来源：湖南省人民政府门户网站（2026-06-26）

2. 建设工程勘察、设计企业资质延续初审意见公示（2026年第3批）

发布时间：2026-06-24

摘要：湖南省住建厅公示2026年第3批建设工程勘察、设计企业资质延续初审意见，公示期为2026年6月24日至6月30日（5个工作日）。审查意见为不合格的企业可登录湖南省智慧住建云平台查询具体意见，并在公示期内上传陈述材料。

积极解读：资质延续初审常态化推进，说明湖南建筑市场准入管理日趋规范，勘察设计企业需提前准备延续材料，避免因资质失效影响正常经营。本次初审涉及全省多家勘察、设计企业，相关企业务必在6月30日前完成陈述材料上传。

来源：湖南省住建厅（2026-06-24）

二、全省行业热点

热点1：城市更新进入"高质量推进"新阶段

倪虹部长调研时强调，要认真践行人民城市理念，坚持城市体检先行，一体推进"四好"建设。湖南作为城市更新行动先行省份，2026年已启动一批重点片区改造项目，建筑企业可从以下方向把握商机：

• 老旧小区改造：全省14市州均有一批老旧小区纳入改造计划，涉及外墙保温、屋面防水、管线更新、加装电梯等多个细分领域。
• 历史文化街区保护：倪虹特别强调要以"绣花"功夫保护、修缮历史文化街区、历史建筑。湖南拥有凤凰古城、岳麓山、韶山等丰富历史文化遗产，相关保护修缮工程技术要求高、资金保障强。
• 市政基础设施升级：城市排水防涝、地下综合管廊、燃气管道改造等市政工程，是城市更新的重要组成部分，建筑企业可积极跟进各地发布的招标公告。

热点2：智能建造迎来"加速跑"窗口期

倪虹在中联重科智慧产业城实地考察了工程机械装备全流程智能化生产线，并观看了数字孪生平台、智慧工地作业演示。这释放了明确信号：智能建造已从"概念试点"进入"规模化应用"阶段。

湖南建筑企业如何布局智能建造？

• BIM技术全流程应用：从设计、施工到运维，BIM技术将成为标配，相关人才和软件投入需提前布局。
• 智慧工地建设：视频监控系统、人员定位、智能安全帽、无人机巡检等智能化工地管理工具，将在湖南建筑工地加速普及。
• 新型建造方式：装配式建筑、模块化建筑等新型建造方式，是智能建造的重要组成部分，相关企业可重点关注装配式建筑标准化设计试点项目（第一批已发布）。

热点3："好房子"建设五大维度重塑行业标准

倪虹提出围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五个维度，建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。这将对湖南建筑行业产生深远影响：

三、14市州精选动态

长沙：筑博会开幕+部长调研，双重利好叠加

2026长沙国际绿色智能建造与建筑工业化博览会（筑博会）于6月25日盛大开幕，住房城乡建设部部长倪虹、湖南省省长毛伟明共同启动开幕。长沙作为省会城市，在智能建造、绿色建筑、城市更新等领域持续领跑全省，建筑企业可重点关注以下商机：

• 湘江科学城建设加速推进，一批科研载体、产业项目陆续开工
• 城市更新重点片区改造项目陆续发布招标公告
• 智能建造试点项目申报持续开放

邵阳：首笔住房公积金装修贷款顺利发放

邵阳市首笔住房公积金装修贷款于近期顺利发放，这标志着住房公积金提取使用范围进一步扩大，将带动一批家装、改造、修缮工程需求释放。邵阳建筑企业可关注老旧小区改造、家装翻新等细分市场。

永州：城市蝶变，档案镌刻时代足迹

永州市住建系统通过档案管理记录城市变迁，反映了永州在城市更新、市政建设方面取得的成效。永州建筑企业可关注本地老旧小区改造、市政基础设施升级等项目机会。

衡阳、株洲、湘潭：长株潭一体化持续深化

长株潭城市群一体化发展持续深化，三市在市政基础设施互联互通、生态环境共治共享、产业协同发展等方面有一批项目陆续启动，建筑企业可关注跨区域市政工程、轨道交通延伸段、生态廊道建设等商机。

岳阳：省域副中心城市建设提速

岳阳作为湖南省域副中心城市，在城市更新、港口建设、石化产业基地配套工程等方面持续投入，建筑企业可重点关注。

常德、益阳、郴州、怀化、娄底、湘西州、张家界：各地均在推进老旧小区改造、市政基础设施升级、农村住房品质提升等工作，建筑企业可密切关注各地住建局官网发布的招标公告。

四、全省招标商机（精选）

以下商机信息来源于湖南省公共资源交易中心及各地市州公共资源交易平台，建筑企业可登录相关平台查询详情并参与投标。

商机1：城市更新类项目

• 长沙市：一批老旧小区改造项目陆续发布招标公告，涉及外墙保温、屋面防水、管线更新、加装电梯等工程内容
• 株洲市：清水塘老工业区改造后续工程，涉及土壤修复、市政配套、产业载体建设等多个标段
• 湘潭市：窑湾历史文化街区保护修缮工程，技术要求高，资金保障强

商机2：智能建造试点项目

• 湖南省第一批装配式建筑标准化设计试点项目已发布，相关项目陆续进入招标阶段
• 长沙、株洲、湘潭三市智能建造试点项目申报持续开放，入选企业可获得政策支持和资金补贴

商机3：市政基础设施类项目

• 城市排水防涝：各地汛期前加速推进排水管网改造、泵站新建扩建等工程
• 地下综合管廊：长沙、株洲、衡阳等市地下综合管廊建设持续投入
• 燃气管道改造：全省燃气老旧管网改造工程陆续发布招标公告

商机4：绿色建造类项目

• 湖南省第二批二星级绿色建筑标识项目公布后，相关项目的设计、施工、运维服务需求持续释放
• 海绵城市建设技术标准（2026版）落地后，相关示范项目陆续启动

五、资质/企业动态

1. 勘察、设计企业资质延续初审（2026年第3批）进行中

湖南省住建厅于2026年6月24日公示了第3批建设工程勘察、设计企业资质延续初审意见，公示期至6月30日截止。相关企业需注意：

• 审查意见为不合格的，请立即登录湖南省智慧住建云平台（www.hunanjs.gov.cn）查询具体意见
• 如需陈述，请在公示期内通过【企业陈述】上传陈述材料，逾期不予受理
• 任何单位及个人均可在公示期内以书面形式向省住建厅反映情况

咨询电话：0731-88950308

联系地址：长沙市雨花区高升路266号

2. 建筑企业资质动态核查常态化

湖南建筑市场监管持续收紧，资质动态核查已成为常态化工作。建筑企业需建立资质合规管理体系，定期开展自查自纠，确保资质条件持续满足要求。

六、结语

（本文根据湖南省人民政府门户网站、湖南省住建厅官网公开信息整理，仅供参考，具体政策以官方文件为准。）