【湖南建筑行业资讯・2026-06-14-06】幕墙施工这门精细活，湖南建筑企业这些施工要点你真的掌握了吗

一、省级政策动态

1. 湖南省住建厅发布建筑幕墙工程质量安全专项治理行动方案

发布时间：2026-06-10

湖南省住房和城乡建设厅于6月10日正式印发《湖南省建筑幕墙工程质量安全专项治理行动方案（2026—2028年）》，明确用三年时间，对全省范围内在建、已建建筑幕墙工程开展专项治理。方案要求：新建幕墙工程必须严格执行《建筑幕墙工程技术规范》DBJ43/T 012—2025，既有幕墙工程须在2027年底前完成安全排查建档。对隐框幕墙结构胶老化、开启扇五金件失效等典型隐患，要求建立台账、限期整改、闭环销号。此次专项治理覆盖范围广、时间跨度长，对湖南从事幕墙设计、施工、检测、运维的企业来说，既是一道安全监管的必答题，也是一次技术升级、业务拓展的新商机。

2. 湖南省新修订《建筑幕墙工程质量验收规程》2026年9月1日起强制施行

发布时间：2026-06-08

湖南省市场监督管理局与省住建厅联合发布的《建筑幕墙工程质量验收规程》（DBJ43/T 307—2026）已完成报批，将于2026年9月1日起强制施行，届时2018版旧规程同步废止。新规程主要变化有：①新增光伏幕墙（BIPV）专项验收条款；②强制要求幕墙"四性"试验（抗风压、水密性、气密性、平面内变形）必须由省内具备CMA资质的检测机构实施；③明确既有幕墙安全评估周期为10年，超过20年的建筑幕墙必须每5年评估一次；④增加幕墙清洗设备锚固、开启扇防坠落等安全验收子项。对于湖南建筑企业而言，新规施行前这80天是窗口期——抓紧组织项目管理人员、质检员、施工班组长开展规程培训，把新条款要求嵌入企业内部的验收作业指导书里，才能在9月1日后不卡壳、不掉队。

3. 湖南省财政厅、住建厅联合发文：公共建筑幕墙节能改造纳入2026年度专项资金补贴范围

发布时间：2026-06-05

湖南省财政厅与省住建厅联合印发《湖南省建筑节能与绿色建筑专项资金管理办法（2026年修订）》，明确将"公共建筑幕墙节能改造"首次纳入专项资金补贴范围。补贴标准：改造后幕墙传热系数K≤1.8 W/(m²·K)的，按实际改造面积给予80元/㎡的财政补贴；采用光伏幕墙一体化（BIPV）的，额外给予30元/㎡的装机补贴。申报截止时间为2026年10月31日，需提供幕墙节能改造施工图审查合格书、见证取样检测报告、节能量核算报告三项核心材料。这对湖南本地拥有幕墙施工资质、节能改造经验的企业来说，是一个值得认真研究的政策红利——提前布局光伏幕墙施工工艺、积累BIPV项目案例，申报成功的几率会大幅提高。

4. 湖南省住建厅调整建筑幕墙工程设计专项资质延续审查要点

发布时间：2026-06-02

湖南省住建厅发布《关于调整建筑幕墙工程设计专项资质延续审查要点的通知》，对幕墙设计资质的延续审查增加了两项新要求：一是申请延续的企业，近3年内至少完成2项建筑面积≥2万㎡或幕墙 height≥100m的幕墙工程设计业绩（需在全国建筑市场监管公共服务平台可查）；二是企业技术负责人须具备一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格，且主持完成过不少于1项大型幕墙工程设计。审查要点自2026年7月1日起施行，不设过渡期。对于依赖幕墙设计资质接业务的湖南设计院和设计公司来说，这两条新门槛意味着必须在7月1日前把业绩录入平台、把人员资格配齐，否则资质延续申请会被打回，直接影响下半年投标和合同签约。

二、全省行业热点

1. 长沙 Elevate 超高层幕墙工程完成单元式幕墙吊装，创湖南幕墙施工新高度

长沙市 Elevate 超高层项目（建筑高度368m，幕墙面积12.6万㎡）于6月12日完成第86层单元式幕墙板块吊装，标志着湖南超高层幕墙施工正式突破350m高度关口。该项目采用"单元式幕墙+双层呼吸式玻璃+光伏百叶一体化"组合方案，单元板块最大重量达1.8吨，吊装精度要求±1.5mm以内。施工方中建不二幕墙公司投入了自主研发的"超高层幕墙智能吊装监控系统"，通过BIM模型与全站仪实时比对，将安装偏差控制在设计允许范围内。该项目的顺利推进，给湖南从事超高层幕墙施工的企业提供了一个可参考的示范案例——单元式幕墙在超高层应用中的吊装工艺、精度控制、安全管理要点，都值得仔细研究并在类似项目中尝试复制。

2. 湖南省建筑科学研究院主编的《光伏幕墙应用技术规程》通过专家评审，即将发布

由湖南省建筑科学研究院牵头主编、中南大学土木建筑学院等单位参编的《湖南省光伏幕墙应用技术规程》（团体标准）于6月9日通过省土木建筑学会专家评审，预计2026年8月正式发布实施。规程涵盖了光伏幕墙的光电性能计算、结构安全验算、防火构造要求、电气系统配置、运维检修通道设计等全流程技术内容，填补了湖南光伏幕墙专项技术标准的空白。对于湖南建筑企业来说，这本规程的发布意味着光伏幕墙从"概念推广"进入"有标可依、有范可查"的规范化阶段——提前研读规程草案、把关键技术要求内化到企业施工工法和质量管控体系里，是在光伏幕墙新赛道上抢占先手的最直接方式。

3. 2026中国（长沙）建筑幕墙与门窗新技术博览会定于9月举办，参展报名已启动

2026中国（长沙）建筑幕墙与门窗新技术博览会组委会于6月宣布：本届博览会定于2026年9月18—20日在长沙国际会展中心举办，展览面积3.2万㎡，设"幕墙新材料""幕墙智能施工装备""光伏幕墙与绿色低碳""幕墙检测与运维"四大主题展区。同期举办"超高层幕墙施工技术高峰论坛""幕墙四性检测实操演示""光伏幕墙设计大赛"三项配套活动。目前参展报名已启动，7月31日前报名享受标准展位费8折优惠。对于湖南建筑企业来说，这是一个展示企业幕墙施工实力、对接上游材料供应商、学习同行先进工艺的优质平台——派技术负责人参加论坛、组织项目经理参观展览，回来后把学到的新技术、新工艺、新材料信息整理成内部培训资料，比单纯看规范、看图纸要直观得多。

三、14市州精选动态

长沙市：长沙市住建局于6月11日启动"幕墙工程专项质量巡查月"，重点检查长沙河西金融中心、 Elevate 超高层、梅溪湖国际文化艺术中心二期等12个在建幕墙项目，巡查结果将直接挂钩企业诚信分。

衡阳市：衡阳市住建局6月10日公示2026年度第一批幕墙工程专业承包企业信用评价结果，全市37家幕墙施工企业参评，12家获评A级信用，可在政府投资项目投标中享受加分政策。

株洲市：株洲市建设工程质量安全监督站6月9日发布通知，要求全市所有在建幕墙工程在6月30日前完成"幕墙结构胶现场手拉剥离试验"自检，自检报告上传至"株洲市智慧住建云平台"备案。

湘潭市：湘潭市住建局6月8日组织全市幕墙施工企业技术负责人共86人，开展《建筑幕墙工程质量验收规程（2026版）》宣贯培训，培训考核成绩纳入企业年度信用评价加分项。

邵阳市：邵阳市公共资源交易中心6月7日发布"邵阳学院新校区图书馆幕墙工程"招标公告，幕墙面积1.8万㎡，招标控制价2760万元，投标截止时间为6月28日。

岳阳市：岳阳市住建局6月6日通报2026年第二季度幕墙工程专项检查结果，全市14个在建幕墙项目中，3个项目因"幕墙预埋件安装偏差超标""结构胶注胶厚度不足"被责令停工整改，整改复核通过前不得进入下一道工序。

常德市：常德市住建局6月5日公示"常德市第一中医医院门诊综合楼幕墙工程"中标候选人，湖南paint World幕墙工程有限公司以2638.77万元报价成为第一中标候选人，幕墙面积2.1万㎡。

张家界市：张家界市住建局6月4日启动"既有建筑幕墙安全排查三年行动"，首批排查对象为全市范围内建筑高度≥60m或幕墙面积≥5000㎡的既有公共建筑，共涉及47栋建筑。

益阳市：益阳市建设工程质量监督站6月3日发出提醒：益阳高新区某商业综合体幕墙工程因"未进行幕墙四性试验即进场安装"，被责令拆除已安装幕墙板块共126块，直接经济损失约187万元，相关施工企业被记不良信用记录一次。

郴州市：郴州市住建局6月2日批复"郴州国际会展中心改扩建项目幕墙工程"施工图设计文件，项目幕墙面积3.2万㎡，采用单元式玻璃幕墙+铝板幕墙组合方案，工程概算4120万元。

永州市：永州市住建局6月1日组织全市幕墙工程"安全生产月"启动仪式，现场演示"幕墙开启扇防坠落装置安装工艺""高处作业吊篮安全锁定装置检测方法"两项实操技能，全市23家幕墙施工企业派员参加。

怀化市：怀化市住建局5月31日公示2026年度第一批幕墙工程专项施工方案专家论证结果，全市共申报论证方案14个，11个通过论证，3个被要求修改后重新报审。

娄底市：娄底市住建局5月30日通报全市幕墙材料进场检验专项抽查结果：共抽查8个在建项目，幕墙玻璃可见光透射比不合格2批次、铝型材壁厚偏差超标1批次、结构胶无出厂合格证1批次，不合格材料已全部责令退场。

湘西州：湘西州住建局5月29日启动"湘西州建筑幕墙工程质量通病防治攻关行动"，重点攻克"幕墙冷凝水""幕墙开启扇渗漏""幕墙结构胶老化开裂"三项本地多发质量通病，攻关成果将以技术导则形式全州推广。

四、全省招标商机（精选）

1. 长沙高铁西城核心区TOD项目幕墙工程

招标编号：CSSJ-2026-MQ-0612

招标控制价：1.89亿元

幕墙面积：约11.2万㎡

幕墙类型：单元式玻璃幕墙+铝板幕墙+石材幕墙组合

投标截止时间：2026-07-15

招标人：长沙高铁西城建设投资有限公司

投标资质要求：建筑幕墙工程专业承包一级资质，近5年完成至少1项单体幕墙面积≥5万㎡或建筑高度≥200m的幕墙工程业绩

2. 湘潭昭山示范区省级文化中心幕墙工程

招标编号：XTZS-2026-MQ-0609

招标控制价：7360万元

幕墙面积：约4.8万㎡

幕墙类型：构件式玻璃幕墙+陶土板幕墙+光伏幕墙一体化

投标截止时间：2026-07-08

招标人：湘潭昭山示范区管理委员会

投标资质要求：建筑幕墙工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证，项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格

3. 衡阳高新区半导体产业园标准化厂房幕墙工程

招标编号：HYSZ-2026-MQ-0606

招标控制价：5180万元

幕墙面积：约3.6万㎡

幕墙类型：玻璃幕墙+铝镁锰合金屋面幕墙一体化

投标截止时间：2026-07-02

招标人：衡阳高新产业投资有限公司

投标资质要求：建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，近3年无重大质量安全事故记录

4. 益阳南部新城三甲医院幕墙工程

招标编号：YYSS-2026-MQ-0603

招标控制价：4620万元

幕墙面积：约3.1万㎡

幕墙类型：单元式玻璃幕墙+铝板幕墙，部分区域采用防辐射特种玻璃幕墙

投标截止时间：2026-06-30

招标人：益阳市卫生健康委员会

投标资质要求：建筑幕墙工程专业承包一级资质，具备医疗器械生产/经营许可相关幕墙施工经验者优先

5. 郴州东江湖旅游度假区接待中心幕墙工程

招标编号：CZSY-2026-MQ-0531

招标控制价：3870万元

幕墙面积：约2.4万㎡

幕墙类型：隐框玻璃幕墙+仿石材铝板幕墙+木纹转印铝板幕墙，主打旅游建筑装饰效果

投标截止时间：2026-06-28

招标人：郴州东江湖旅游发展有限公司

投标资质要求：建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，有旅游建筑或文化建筑幕墙施工案例者加分

五、实务要点：建筑幕墙工程施工工艺与质量验收要点

（一）施工前准备要点

1. 深化设计图纸会审

幕墙深化设计图纸完成内部校审后，必须组织建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方会审。会审重点：幕墙与主体结构的连接节点是否明确、预埋件位置与主体结构钢筋是否有冲突、幕墙性能指标（抗风压、水密性、气密性、平面内变形）是否满足设计要求、开启扇五金件选型是否匹配使用功能。会审意见必须形成书面纪要，作为施工和验收的依据。

2. 材料进场验收

幕墙材料进场时，施工单位应会同监理单位进行见证取样检验。必检材料：幕墙玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数）、铝型材（壁厚、膜厚、硬度）、结构胶和耐候胶（相容性试验、下垂度、挤出性）、五金件（开启力、反复启闭性能）、保温材料（导热系数、密度）。所有材料必须有出厂合格证、性能检测报告，进口材料还须提供报关单和商检证明。

3. 预埋件检查与处理

幕墙预埋件应在主体结构施工时同步埋设。预埋件安装偏差：中心线位置偏差≤10mm，标高偏差≤10mm，表面平整度偏差≤5mm。若发现预埋件偏位、漏埋或规格不符，必须采用后置埋件方案，后置埋件必须通过拉拔试验验证锚固力，拉拔试验取样数量不少于同类埋件总数的1%且不少于3件。

（二）施工工艺要点

1. 测量放线

测量放线应使用经检定合格的全站仪、水准仪、激光铅直仪。放线顺序：先弹主体结构上的幕墙安装控制线，再以此为依据弹立柱安装基准线。放线时应注意：主体结构偏差较大时，应先行处理主体结构或调整幕墙分格尺寸，不得随意切割幕墙构件强行适配。

2. 立柱安装

立柱安装应从下往上逐层进行。立柱与预埋件（或后置埋件）的连接必须牢固，连接螺栓材质、规格、数量、拧紧力矩必须符合设计要求。立柱安装垂直度偏差：H≤30m时≤10mm，30m＜H≤60m时≤15mm，60m＜H≤90m时≤20mm，H＞90m时≤25mm。相邻两根立柱间距偏差≤2mm，同层立柱顶面高差≤5mm。

3. 横梁安装

横梁通过角码与立柱连接，角码与立柱采用螺栓或焊接固定（设计要求）。横梁安装水平度偏差≤2mm，同层横梁标高偏差≤5mm，相邻两根横梁高低差≤1mm。横梁与立柱接触面应放置绝缘垫片，防止不同金属直接接触产生电化学腐蚀。

4. 面板安装

玻璃面板安装前，应检查面板边缘有无缺角、裂纹、划伤。面板安装应使用真空吸盘或专用吊装带，禁止用吸附性不强的简易工具吊装。面板就位后，先临时固定，调整缝隙宽度、平整度、垂直度，确认无误后再打胶固定。隐框玻璃面板的结构胶注胶必须饱满、均匀、连续，注胶厚度不得小于3mm，注胶宽度不得小于6mm。

5. 密封胶施工

耐候密封胶施工前，必须确认胶的牌号、生产日期、相容性试验报告。注胶前应将接缝处清理干净，保持干燥，必要时用丙酮擦拭。注胶应连续、饱满，用刮刀将胶缝表面修整平滑，使胶缝美观且无气泡。注胶后4小时内不得用手触摸胶缝，24小时内不得进行下一道工序。

6. 开启扇安装

开启扇安装前应检查五金件品牌、型号是否与设计一致。安装后应反复启闭5次以上，确认开启灵活、关闭严密、锁止可靠。开启扇与窗框之间的间隙应均匀，间隙宽度偏差≤1.5mm。开启扇玻璃与扇框之间的结构胶必须注胶饱满，严禁有气泡、夹渣。

（三）质量验收要点

1. 检验批划分

相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程，每500—1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡的单机工程应单独划分为一个检验批。每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不小于10㎡。

2. 主控项目验收

① 幕墙所用材料、构件、组件的质量必须符合设计要求和规范规定，检查出厂合格证、性能检测报告、进场验收记录。

② 幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹应符合设计要求，观察检查。

③ 幕墙主体结构上的埋件位置、数量、规格必须符合设计要求，检查拉拔试验报告、隐蔽工程验收记录。

④ 幕墙的防水构造必须符合设计要求，在易发生渗漏的部位进行淋水试验，淋水时间不少于30分钟，观察有无渗漏。

⑤ 幕墙结构胶和耐候胶的注胶必须饱满、均匀、连续，宽度、厚度符合设计要求，观察检查并用卡尺测量。

3. 一般项目验收

① 幕墙表面应平整、洁净，无污染、无划痕，观察检查。

② 幕墙玻璃接缝宽度均匀，接缝高低差≤1mm，用钢直尺和塞尺检查。

③ 幕墙开启扇开启角度、开启距离符合设计要求，开启灵活，关闭严密，手扳和启闭检查。

④ 幕墙伸出墙面的设备、管道与幕墙接缝处的防水处理应符合设计要求，观察检查。

4. "四性"试验

幕墙的"四性"试验（抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能）必须在工程实体上制作样板进行，不得用实验室试样替代。试验应由具备CMA资质的第三方检测机构实施，试验结果必须符合设计要求和规范规定。试验报告是幕墙工程竣工验收的必备文件。

（四）安全控制要点

1. 高处作业安全

幕墙施工属于高处作业，必须严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80。作业人员必须佩戴安全带，安全带应高挂低用，挂在牢固可靠的地方。高处作业吊篮必须经过检测合格后方可使用，吊篮内作业人员不得超过2人，禁止在空中进行吊篮检修。

2. 吊装作业安全

幕墙面板、立柱、横梁吊装时，必须编制专项吊装方案，方案须经专家论证通过后方可实施。吊装作业应设置警戒区域，设专人监护，禁止无关人员进入。吊装过程中，面板下方禁止站人，遇有6级以上大风或大雨、大雪、浓雾等恶劣天气，必须停止吊装作业。

3. 防火安全

幕墙施工现场严禁吸烟，动火作业必须办理动火许可证。幕墙材料堆放场地应配备足够数量的灭火器，泡沫塑料、岩棉等易燃材料应单独存放，远离火源。每日施工结束前，必须清理现场可燃物，切断电源，确认无火灾隐患后方可离开。

（五）成品保护要点

幕墙面板安装完成后，应在面板外侧张贴保护膜，保护膜应在竣工验收前3日内撕除，撕除后及时清理残胶。幕墙五金件安装完成后，应涂抹防锈油脂，防止施工期间生锈。幕墙密封胶注胶完成后，24小时内不得触摸、不得淋雨，必要时应采取遮护措施。

六、结语

建筑幕墙作为现代建筑的重要外围护结构，其施工质量直接关系到建筑的使用安全、节能效果、美观程度。湖南建筑幕墙市场近年来快速发展，超高层幕墙、光伏幕墙、智能化幕墙等新技术、新工艺不断涌现，给建筑企业带来了新的机遇，也提出了更高的技术和管理要求。把幕墙工程施工工艺学深吃透，把质量验收要点不折不扣地落实到每一个项目、每一道工序，才是湖南建筑企业在幕墙工程赛道上走稳走远的根本之道。希望本期的政策梳理、热点解读、市州动态、招标商机和实务要点，能给各位同行带来一些实实在在的参考价值。

（全文完）